Bài viết

cam-so-hong-so-do

DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ HỒNG KHI MUA BÁN NHÀ

Để các bên mua- bên bán bất động sản có được chủ quyền trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) mà không cần phải tốn kém nhiều thời gian, phương tiện, chi phí đi lại, tránh đi nhiều cửa thì các bên chuyển nhượng cần sử dụng cho mình một dịch vụ sang tên uy tín, có kinh nghiệm là hoàn toàn cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ cũng như đảm bảo được tính hợp pháp, loại trừ những rủi ro cho các bên liên quan trong việc thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật Việt Nam. Văn phòng luật sư Đakao trân trọng gửi đến cho Quý khách hàng dịch vụ Tư vấn và nhận ủy quyền để thực hiện thủ tục sang tên sổ hồng thay cho các bên chuyển nhượng, gồm các bước:

Bước 1: Công chứng Hợp đồng mua bán  nhà đất tại các Tổ chức công chứng (Văn phòng công chứng, Phòng công chứng) trên địa bàn tỉnh/thành phố nơi có đất;

Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và môi trường cấp quận/huyện/thị xã nơi có đất;

Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra hồ sơ, nếu đủ các điều kiện thì sẽ gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế nhằm xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất. Sau đó, Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất;

Bước 4: Khi chuyển nhượng nhà đất thì các bên mua- bán phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế gồm Lệ phí trước bạ và Thuế thu nhập cá nhân;

Bước 5: Đến UBND quận/ huyện/ thị xã nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

Thời gian làm thủ tục tối đa là 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trên đây là những hướng dẫn cơ bản từ Văn phòng luật sư Đakao. Tuy nhiên, trên thực tế, mỗi trường hợp, tùy vào các quận/huyện mà lại có những trình tự thực hiện riêng, thời gian xử lý có thể vượt quá 20 ngày làm việc, có những trường hợp kéo dài từ vài tháng đến vài năm.

PHÍ DỊCH VỤ: thỏa thuận theo từng hồ sơ (tùy quận/huyện và yêu cầu)

Để được tư vấn cụ thể, Quý khách hàng có thể gọi trực tiếp tổng đài 19001979 bấm phím 1 hoặc gọi hotline số 0909.105.111 để được hỗ trợ.

Liên hệ:

Văn phòng luật sư Đa kao.

48 Nguyễn Huy Tự, phường Đakao, Quận 1.

Email: huynhhuongly9@gmail.com.

  • Đăng ký nhận bản tin



Hỗ trợ trực tuyến

Hỗ trợ

skype